Zer da?
Personasl Shopper Inmobiliarioa modu esklusibo eta erabakigarri batean bere bezeroaren eroslaa nahiz inbertitzailearen interesak defendatzen dituen higiezinen-aholkularia da.
Nola egiten dugu lan?
1. Beharrak eta motibazioak ezagutzeko elkarrizketa sakona
Lehenik eta behin elkarrizketa personal baten bitartez bezeroaren beharrak eta motibazioak ezagutzen ditugu. Bilera honetan gehien baloratzen diren irizpideak zehazten dira: auzoa, neurriak, antzinatasuna, estiloak, kontserbazio maila, banaketa, salneurria, komunitate-zerbitzuak edota etxebizita inguruko azpiegiturak.
2. PSI-ko enkargu kontratuaren sinadura eta funts-horniduraren ordainketa.
Bezeroak zer nahi duen zehazten denean zerbitzu kontratu bat sinatzen da. Bertan ondorengo gaiak deskribatzen dira: bilaketaren ezaugarriak kontratatutako zerbitzuak, zerbitzuen kostu finala eta kostu totaletik, bilaketa egitearen ordainsari gisa, deskontatuko diren haste-gastuak.
3. Bilaketa eta bisitak
Enkargua sinatutakoan PSIak metodo ezberdinak erabiliz etxearen bilaeta egiten du, eskaintza ezaugarri guztiak kontuan hartuz. Aurretik zehaztutako baldintzak betetzen dituzten higiezinak bisitatzen ditu eta egindako etxe-hautaketaren dokumentua aurkezten dio bezeroari, horien artean bisitatu nahi dituenak aukeratu ahal izateko.
4. Aurkitu dugu!
Higiezin konkretu bat interesgarria dela adierazten denean eta higiezinaren egoera legala eta teknikoa aztertu ondoren salneurriaren negoziazio prozesua hasten da. Adostasuna lortzean PSIak dokumentu ezberdinen sinadurarako agiriak prestatzen ditu: erreserba dokumentua, salerosketa kontratua eta notario-eskritura.
5. Saldu osteko zerbitzua
Personal Shopper Inmobiliario zerbitzua ez da higiezinaren erosketarekin amaitzen; halaber saldu osteko izapide guztietan aholkua ematen dugu / aholkatzen dugu: titulartasun aldaketak, erakunde publikoetara emandako dokumentuak, gure taldeari egindako kontsulta teknikoak…
Abantailak
Pershonal Shopper Inmobiliario baten 4 abantaila nagusiak
Denbora
Ohiko higiezinen agentzia batekin egiten diren bisiten %70 aurrezten dugu eta higiezinen eskaintza osoan bilatzen dugu.
Buruhausteak
Akats ezkutuek eragindako ustekabeen %100 aurrezten dugu; txosten tekniko, finantzario eta legalak ematen ditugu.
Dirua
Higiezinen irteera prezioen %5 eta %20 artean aurrezten dugu. Gainera, merkatura ateratzen diren produktu berriez jabetzen garen lehenak gara.
Interes gatazka
Interes-gatazken %100 aurrezten dugu, eroslearen alde jartzen baikara.
Zuretzat aukera onena bilatu, aurkitu, negoziatu eta tratua egiten dugu.
GEHIAGO JAKIN NAHI DUZU?
Ez izan zalantzarik. Jar zaitez gurekin harremanetan konpromisorik gabe.
Zure zalantzak argitu, bilatzeari utzi, Eulaben zuregatik egiten dugu.
Zure denbora zuretzat da.